안심전세앱 9월 개편 계획｜계약 전에 따로 확인할 5가지
국토교통부의 9월 개편 추진 발표와 실제 서비스 개시는 구분해야 합니다. 앱 조회 결과는 보증 가입 승인이나 보증금 반환 보장이 아닙니다. 주소·권리관계·계약 상대방·보증 조건·잔금 전 변동을 따로…
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주택 임대차 신고 대상과 30일 기한｜전입신고·확정일자와 다른 점
신고 대상 지역과 보증금·월세 기준을 함께 확인합니다. 대상 계약은 계약 체결일부터 30일 이내 신고하는 것이 원칙입니다. 신고 접수와 전입신고·보증금 보호는 같은 절차가…
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입주자모집공고 자금계획｜분양가보다 먼저 볼 계약금·중도금·잔금
분양가는 총액뿐 아니라 날짜별 납부액으로 나눠 확인합니다. 계약금·중도금·잔금 비율은 단지 공고마다 다르므로 고정 공식으로 쓰지 않습니다. 대출 가능액과 옵션·취득비용을 별도로 확인해야 자금 공백을 줄일 수…
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2026년 7월 주택통계 해석: 미분양 6만8217호가 의미하는 것
2026년 7월 전국 미분양 6만8217호, 준공 후 미분양 2만9152호와 매매거래 감소를 실수요자 관점에서 해석합니다.
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2026 재개발·재건축 제도개선 설명회 시작: 조합이 확인할 변화
2026년 9월 시작된 재개발·재건축 정책설명회의 의미와 사업 단계, 적용 시점, 추가분담금 등 조합원 확인사항을 정리합니다.
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아파트 관리비 비교하는 법, K-apt에서 우리 단지가 비싼지 확인하는 방법
매달 아파트 관리비 고지서를 받아보면 금액이 크게 오른 달에는 ‘이런 생각이 먼저 듭니다.’우리 아파트만 이렇게 많이 나오는 걸까?”라는 궁금증이 생기게 됩니다. 이번 글에서는 K-apt에서 숫자를 찾는 방법보다 한 단계 더 들어가 어떤 숫자끼리 비교해야 의미가 있는지를 중심으로 아파트 관리비 비교하는 방법에 대해…
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아파트 빌라 매매 시 알아둘 권원보험 뜻과 의미 알아보기
아파트 주택 빌라 오피스텔 등을 매매 할 때 안심매매를 위해 알아두면 좋은 부동산 권리보험인 ‘군원보험’ 뜻과 의미에 대해서 정리해보겠습니다. 권원보험이라는 말을 처음 들으면 전세보증보험과 비슷한 제도라고 생각하기 쉽습니다. 하지만 두 상품이 대비하는 위험은 다릅니다. 전세보증금 반환과 관련된 위험이 아니라, 주택을 매수하면서…
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전세보증금 안심신탁이란?｜전세사기 예방에 어떻게 활용될까?
전세보증금 안심신탁이 도입되면 세입자가 낸 수억원의 전세금을 집주인이 직접 받아 사용하는 현재의 전세계약 구조가 일부 달라질 수 있습니다. 핵심 아이디어는 어렵지 않습니다. 전세보증금을 임대인의 다른 자금과 분리해 공적 성격의 기구가 관리하고, 계약 종료 때 세입자에게 반환하는 구조입니다. 전세사기가 발생한 뒤 피해자를 지원하는 데서 한 걸음 더 나아가,…
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8·13 부동산대책 총정리｜수도권 23만호 추가 공급·공공택지 68→37개월
📌 8·13 부동산대책 핵심만 30초 요약정리 전체 공급효과: 수도권 23만호+α 추가 공공택지: 약 16만호+α 공급효과 신규 공공주택지구: 10만호+α 확보 기존 공공택지: 3기 신도시 등을 중심으로 8.9만호 신속 착공 도심 공급: 약 1.4만~2.4만호+α 민간 공급지원: 약 5.9만호+α 2030년까지 추가 착공: 기존 계획 대비 약 12만호+α…
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2026 종합부동산세 개편 어떻게 될까｜1주택자·다주택자 핵심 쟁점
집을 한 채만 가지고 있으면 종합부동산세에서 항상 유리하고, 여러 채를 가지고 있으면 무조건 더 많은 세금을 내는 것이 합리적일까요? 2026 종합부동산세 개편 논의에서 가장 주목해야 할 질문입니다. 현재 종부세는 단순히 주택가격만으로 세부담이 결정되지 않습니다. 📌 2026 종부세 핵심 요약 TOP 5 현행: 종부세는…
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