9월 4일 부동산 브리핑｜경매·정비사업·대출·임대차 10선
경매·정비사업·주택담보대출·임대차·주거급여·내 집 마련 자금계획을 공식자료 기준으로 정리한 2026년 9월 4일 부동산 브리핑입니다.
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주거급여 대상과 신청 방법｜자동 지급 여부·공식 신청처 확인
주거급여는 소득인정액 등 요건을 심사하므로 누구나 자동으로 받는 지원금이 아닙니다. 주소지 행정복지센터 또는 복지로 등 공식 경로에서 신청 가능 여부를 확인합니다. 임차가구와 자가가구의 지원내용이 다르며 조사·결정 후…
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계약갱신요구권 사용 전 확인｜전월세 계약 기간·거절사유·증액
주택 임차인은 법정 요건 아래 갱신요구권을 행사할 수 있지만 기간과 예외를 확인해야 합니다. 말로만 통지하기보다 도달 사실이 남는 방법으로 의사를 명확히 전달합니다. 갱신 시 임대료 증액한도와 실제 계약조건을 구분해…
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9월 정비사업 정책설명회 핵심｜재건축·재개발 실수요자 확인사항
국토교통부는 2026년 9월 1일부터 주택 신속공급 방안 후속 정비사업 정책설명회를 시작했습니다. 설명회 안내는 개별 구역의 사업 확정이나 분담금 보장을 뜻하지 않습니다. 실수요자는 구역 단계·추진주체·권리산정기준·예상 분담금을 별도로 확인해야…
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9월 3일 부동산 브리핑｜경매·청약·전세·재산세 점검 10선
경매는 취하·차액지급·배당표·훼손·토지규제를 구분해 점검합니다. 주거자금은 예금보호·금리인하·청약 예치금·임차권등기·재산세를 살펴봅니다. 오늘의 10편은 현행 공식자료 해설이며, 모두 오늘 새로 발표된 뉴스라는 뜻은…
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9월 재산세 납부｜주택 2기분·토지, 고지서 확인 순서
정기분 주택 2기분과 토지 재산세의 법정 납기는 9월 16일부터 30일까지입니다. 납세의무는 원칙적으로 6월 1일 현재 사실상 소유관계를 기준으로 확인합니다. 7월에 냈어도 9월분이 있을 수 있으므로 고지서·납부내역을…
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임차권등기명령 후 이사｜신청·결정·등기 완료를 구분하세요
임대차가 끝났는데 보증금 전부 또는 일부를 돌려받지 못한 경우 검토하는 제도입니다. 신청 접수나 결정만으로 등기가 끝났다고 보면 안 되며 등기사항증명서로 확인합니다. 권리를 보전하는 절차이지 보증금이 즉시 지급되는 제도는…
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민영주택 청약 예치금｜사는 지역·전용면적·공고일 확인법
예치기준은 신청자의 거주지역과 신청하려는 주택의 전용면적을 함께 봅니다. 주택청약종합저축은 입주자모집공고일 현재 잔액과 가입기간 등 요건을 확인합니다. 예치금 충족은 청약자격의 일부이며 당첨이나 계약금 마련을 보장하지…
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9월 2일 부동산 브리핑｜경매·금리·분양·임대차 핵심 10선
경매 5편과 금리·분양·임대차 5편을 한곳에서 확인합니다. 8월 기준금리 결정과 9월 개편 추진 계획을 현행 실무 해설과 구분했습니다. 요약을 읽은 뒤 상세 글의 근거와 개별 조건을…
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전월세전환율 계산법｜기준금리 3.00%일 때 월세를 어떻게 비교할까?
법정 전환율과 시장 통계·보증 심사용 전환율은 용도가 다릅니다. 기준금리 3.00%와 시행령의 2%를 적용하면 법정 산식상 연 5.00%입니다. 바꾸는 보증금 차액에 연이율을 곱한 뒤 12로 나눠 월액을…
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