경매 공시지가와 감정가 차이｜표준지·개별지가·적용단가 구분
경매 공시지가와 감정가 차이｜표준지·개별지가·적용단가 구분에 댓글 닫힘
개별공시지가에 면적을 곱한 값이 경매 감정가가 아닌 이유를 설명합니다. 비교표준지·보정 계수·적용단가를 가상 숫자로 구분하고 복사용 표로…
더보기
경매 서류는 언제부터 볼 수 있나요?｜입찰 1주 전·기일별 4칸
경매 서류는 언제부터 볼 수 있나요?｜입찰 1주 전·기일별 4칸에 댓글 닫힘
매각물건명세서·현황조사보고서·평가서 사본은 매각기일마다 1주 전까지 비치·공시됩니다. 기간입찰은 입찰기간 시작일을 기준으로 읽어야 하므로 매각기일과 혼동하지…
더보기
경매 감정가 평가일이 오래됐으면?｜기준시점·현장·공고 5칸
경매 감정가 평가일이 오래됐으면?｜기준시점·현장·공고 5칸에 댓글 닫힘
감정가의 평가일은 가격 숫자와 함께 읽어야 하는 기준시점입니다. 평가일이 과거라고 해서 입찰자가 임의로 현재 가격을 확정하거나 감정가를 고칠 수는…
더보기
경매 물건에 토지와 건물이 모두 포함됐는지 어디서 보나요?｜목록 대조 5칸
경매 물건에 토지와 건물이 모두 포함됐는지 어디서 보나요?｜목록 대조 5칸에 댓글 닫힘
경매 목록에서 토지·건물·지분·대지사용권의 범위를 분리해 확인하는 5칸 대조표입니다.
더보기
경매 공고의 점유자 표시는 어디까지 믿나요?｜점유·권원·차임 4칸
경매 공고의 점유자 표시는 어디까지 믿나요?｜점유·권원·차임 4칸에 댓글 닫힘
경매 공고의 점유자·점유권원·사용기간·차임·보증금 정보를 섞지 않고 읽는 4칸 기록법입니다.
더보기
경매 서류 3종은 무엇을 서로 대조하나요?｜명세서·현황조사·감정평가서
경매 서류 3종은 무엇을 서로 대조하나요?｜명세서·현황조사·감정평가서에 댓글 닫힘
매각물건명세서·현황조사보고서·감정평가서의 역할을 나누고 서로 다른 내용을 기록하는 대조법입니다.
더보기
경매 매각물건명세서 비고란은 어떻게 읽나요?｜특별매각조건·일괄매각 기록표
경매 매각물건명세서 비고란은 어떻게 읽나요?｜특별매각조건·일괄매각 기록표에 댓글 닫힘
비고란은 빈칸처럼 넘기면 안 됩니다. 특별매각조건과 일괄매각 표시를 발견했을 때, 입찰 판단 전에 남겨야 할 질문과 기록 순서를 안내합니다.
더보기
감정평가 비교사례 정리표｜사례 가격·시점·보정 항목 읽기
감정평가 비교사례 정리표｜사례 가격·시점·보정 항목 읽기에 댓글 닫힘
감정평가서가 선택한 거래사례와 보정 과정을 현재 시세와 구분해 옮기고 검산하는 초보자용 실습 안내입니다.
더보기
경매 소유자 이름 대조표｜등기부·사건정보·매각자료 비교
경매 소유자 이름 대조표｜등기부·사건정보·매각자료 비교에 댓글 닫힘
경매 소유자 이름을 등기 갑구·법원 사건정보·매각자료에서 역할과 기준일별로 비교하는 초보자용 대조 안내입니다.
더보기
경매 임장 메모 작성법｜주소·경계·관리상태를 입찰 전 기록하는 체크리스트
경매 임장은 좋은 사진을 얻는 과정이 아니라 서류와 현장을 대조하는 과정입니다. 주소·진입로·점유 흔적·관리 상태를 날짜와 함께 기록하세요.
더보기