서울 15억 이하 아파트 경매가 뜨는 이유｜대출규제 이후 낙찰가율 분석
서울 15억 이하 아파트 경매가 뜨는 이유｜대출규제 이후 낙찰가율 분석에 댓글 없음
📌 서울 15억 이하 아파트 경매 뜨는 이유 요약 대출한도: 수도권·규제지역 주택구입목적 주담대는 주택가격별 최대한도가 다릅니다. 15억원 이하: 최대 6억원 한도 구간에 해당합니다. 매매시장: 2026년 6월 서울 아파트 거래의 77.9%가 15억원 이하였습니다. 경매시장: 감정가 15억원 이하 대단지 등을 중심으로 높은 낙찰가율이 나타났습니다. 주의:…
더보기
서울 아파트 경매 낙찰가율 101%｜감정가보다 비싸게 낙찰되는 이유
2026년 7월 서울 아파트 경매시장에서 눈에 띄는 숫자가 나왔습니다. 낙찰가율 101.0%. 서울 아파트 경매 진행건수는 180건으로 전월 150건보다 20% 증가했고, 낙찰률은 38.3%로 전월보다 4.3%p 상승했습니다. 낙찰가율은 전월 101.7%에서 소폭 내려왔지만 4개월 연속 100%를 넘어섰습니다. 이 숫자만 보면 이런 의문이 생깁니다.…
더보기
노원구 아파트 경매, 지금 입찰해도 될까? 실거주 수요와 재건축 체크포인트
노원구 아파트 경매는 실거주 수요가 꾸준한 지역이 많아 관심을 받지만, 모든 단지가 동일한 가치를 가지는 것은 아닙니다. 다만 같은 노원구 안에서도 상계동·중계동·하계동·월계동은 교통과 학군, 생활환경, 단지 규모, 준공 연도와 정비사업 진행 상황이 서로 다릅니다. 따라서 감정가가 낮거나 재건축 이야기가 있다는 이유만으로 입찰하기보다 현재 실거래가, 전세…
더보기