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아파트낙찰가율

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경매 낙찰가율 보는 법｜통계를 입찰가에 적용하는 방법과 한계

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경매 입찰가를 고민할 때 가장 많이 보는 숫자 중 하나가 경매 낙찰가율입니다. “서울 아파트 낙찰가율이 100%를 넘었다.” “이 지역은 평균 낙찰가율이 85%다.” 이런 통계를 보면 자연스럽게 한 가지 생각이 듭니다. “그러면 감정가에 낙찰가율을 곱하면 적정 입찰가격이 나오는 것 아닐까?” 예를 들어 감정가가 5억원이고 해당 지역의 평균 낙찰가율이…