예금자보호 1억원｜집 살 돈·전세보증금 대기자금 확인법
2025년 9월 1일부터 예금보호한도는 원금과 소정의 이자를 합해 1억원으로 상향됐습니다. 일반 보호예금은 예금자별·금융회사별 합산이므로 계좌나 지점을 나누는 것과 다릅니다. 보호 여부와 함께 잔금일에 출금·이체할 수 있는지 확인해야…
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경매 취하와 취소 차이｜입찰 전 확인과 매수신고 후 동의
경매 취하는 신청인이 신청을 거두는 것이고, 취소는 법원이 절차를 종료시키는 경우와 구분합니다. 매수신고 후 취하에는 최고가매수신고인 또는 매수인과 차순위매수신고인의 동의가 문제됩니다. 변제했다는 말만 듣고 종료로 단정하지 말고 사건 진행내역과 다른 경매신청을…
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9월 2일 부동산 브리핑｜경매·금리·분양·임대차 핵심 10선
경매 5편과 금리·분양·임대차 5편을 한곳에서 확인합니다. 8월 기준금리 결정과 9월 개편 추진 계획을 현행 실무 해설과 구분했습니다. 요약을 읽은 뒤 상세 글의 근거와 개별 조건을…
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농지 경매 농지취득자격증명｜입찰 전 발급 가능성과 제출기한 확인
농지 경매에서 농지취득자격증명 발급 가능성을 언제 확인해야 할까요? 관할 기관, 법원 제출기한, 농업경영계획과 특별매각조건을 점검합니다.
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전월세전환율 계산법｜기준금리 3.00%일 때 월세를 어떻게 비교할까?
법정 전환율과 시장 통계·보증 심사용 전환율은 용도가 다릅니다. 기준금리 3.00%와 시행령의 2%를 적용하면 법정 산식상 연 5.00%입니다. 바꾸는 보증금 차액에 연이율을 곱한 뒤 12로 나눠 월액을…
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경매 무잉여 취소란?｜유찰과 다른 이유, 입찰 전 확인 순서
경매 무잉여 취소의 뜻과 유찰과의 차이를 설명합니다. 선순위 부담·절차비용, 채권자 통지와 대응, 입찰 전 확인할 자료를 가정 예시로…
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안심전세앱 9월 개편 계획｜계약 전에 따로 확인할 5가지
국토교통부의 9월 개편 추진 발표와 실제 서비스 개시는 구분해야 합니다. 앱 조회 결과는 보증 가입 승인이나 보증금 반환 보장이 아닙니다. 주소·권리관계·계약 상대방·보증 조건·잔금 전 변동을 따로…
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주택 임대차 신고 대상과 30일 기한｜전입신고·확정일자와 다른 점
신고 대상 지역과 보증금·월세 기준을 함께 확인합니다. 대상 계약은 계약 체결일부터 30일 이내 신고하는 것이 원칙입니다. 신고 접수와 전입신고·보증금 보호는 같은 절차가…
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경매 일괄매각과 개별매각 차이｜물건번호·목록번호 확인법
경매 일괄매각과 개별매각의 차이를 정리합니다. 사건번호·물건번호·목록번호를 구별하고, 묶음 전체의 입찰가격과 구성 대상별 권리·비용을…
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입주자모집공고 자금계획｜분양가보다 먼저 볼 계약금·중도금·잔금
분양가는 총액뿐 아니라 날짜별 납부액으로 나눠 확인합니다. 계약금·중도금·잔금 비율은 단지 공고마다 다르므로 고정 공식으로 쓰지 않습니다. 대출 가능액과 옵션·취득비용을 별도로 확인해야 자금 공백을 줄일 수…
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