선순위 임차인 뜻과 경매 보증금 인수 위험 사례
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선순위 임차인의 권리관계를 충분히 검토하지 않으면 예상하지 못한 보증금 인수 문제가 발생할 수 있습니다. 부동산 경매에서는 낙찰가만 저렴하다고 해서 반드시 좋은 투자라고 볼 수는 없습니다. 특히 선순위 임차인의 보증금을 매수인이 인수해야 하는 상황이라면, 예상했던 투자금보다 실제 부담이 크게 늘어날 수 있습니다. 초보자는 시세와 감정가에만 집중하는 경우가…
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