지역주택조합 가입 전 확인｜토지 권원·추가분담금·철회 조건
지역주택조합 모집 신고와 설립인가·사업승인을 구분하고 토지 권원·추가분담금·가입 철회 30일을 확인합니다. 2027년 시행 예정과 현행 조건도…
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깡통전세 구별별 – 내 전세금 안전할까? 근저당권 채권최고액 확인
🔍 등기부등본 ‘을구’와 근저당권 핵심 정리 📜등기부 구성 등기부등본은 표제부(집의 정보), 갑구(소유권), 을구(소유권 외 권리)로 나뉩니다. 🕵️을구의 중요성 세입자가 가장 주의 깊게 봐야 할 영역입니다. 대출, 저당권 등 소유권 이외의 모든 빚 관계가 이곳에 기록됩니다. ⚠️근저당권이란? 집주인이 집을 담보로 은행에서 돈을…
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소액임차인 우선변제금 계산기 [부동산계산기]
핵심 요약 소액임차인 계산은 지역과 담보권 설정 시점의 적용 기준이 중요합니다. 보증금 범위와 최우선변제 한도를 같은 금액으로 혼동하지 마세요. 계산 결과만으로 배당 자격이나 실제 회수액을 확정하지 않습니다. 소액임차인의 우선변제금을 서울, 광역시, 기타지역별로 근저당 설정일을 기준으로 간단하게 조회해볼 수 있는 우선변제금 계산기입니다. 거주·보증금…
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2026.04.01 청약 일정 아크로드서초 청약 1순위! 오늘 놓치면 안 될 전국 청약 리스트
[핵심 요약] 2026.04.01 청약 일정 아크로드서초 청약 1순위! 오늘 놓치면 안 될 전국 청약 리스트 1순위 청약 (3건): 서울 강남권 하이엔드 단지인 ‘아크로 드 서초’와 신흥 주거타운 ‘더샵 신길센트럴시티’, 그리고 충남 거점 ‘아산탕정자이 메트로시티’의 1순위 청약이…
더보기![깡통전세 계산기 위험도 판별기 [전세사기 예방]](https://land114.co.kr/wp-content/uploads/2026/03/깡통전세-계산기-위험도-판별기-전세사기-예방-440x310.webp "깡통전세 계산기 위험도 판별기 [전세사기 예방]")
깡통전세 계산기 위험도 판별기 [전세사기 예방]
핵심 요약 깡통전세 계산은 가격·선순위 부담·보증금을 구분하는 출발점입니다. 입력한 시세가 실제 처분가나 보증기관 인정가격이라는 보장은 없습니다. 계산 결과와 별도로 등기·임차·보증 가입 조건을 확인하세요. 깡통전세 계산기 위험도 판별기 [전세사기 예방] 최근끊이지 않는 전세 사기와 역전세난 뉴스로 인해 전월세 계약을 앞둔 세입자들의 불안감이 커지고…
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부동산 경매 말소기준권리란 무엇이고 어떤 종류가 있을까?
핵심 요약 말소기준권리는 경매에서 소멸·인수 관계를 검토하는 기준점입니다. 저당권·압류 등 권리의 성격과 날짜를 함께 보며 선순위 전세권은 배당요구를 따로 확인합니다. 기준선 뒤의 모든 부담이 사라지는 것은 아닙니다. 임차권·특수권리·현장을 별도로 봅니다. 말소기준권리의 종류를 배우는 목적은 이름 다섯 개를 외우는 것이 아니라 등기에서 어떤 부담이 남을…
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생애최초 주택구입 취득세 계산기 – 부동산 계산기
핵심 요약 생애최초 취득세 감면은 모든 첫 주택 구입자에게 자동 적용되지 않습니다. 취득일에 적용되는 대상·감면 한도·사후 요건을 확인합니다. 계산 결과와 관할 심사·신고·납부 및 증빙을 구분하세요. 생애최초 주택구입 취득세 계산기 생애 처음으로 집을 마련하는 분들을 위해 제도가 더욱 연장되고 완화되어 법정 요건을 충족하는 경우 적용받을 수 있는…
더보기![건폐율 계산기 - 내 땅에 몇 평짜리 집을 지을 수 있을까? [부동산계산기]](https://land114.co.kr/wp-content/uploads/2026/02/건폐율-계산기-내-땅에-몇-평짜리-집을-지을-수-있을까_-부동산계산기-440x310.webp "건폐율 계산기 – 내 땅에 몇 평짜리 집을 지을 수 있을까? [부동산계산기]")
건폐율 계산기 – 내 땅에 몇 평짜리 집을 지을 수 있을까? [부동산계산기]
핵심 요약 건폐율은 건축면적 합계 ÷ 대지면적 × 100입니다. 1층 바닥면적과 건축면적을 같은 값으로 단정하지 않습니다. 계산기에 같은 단위의 대지면적과 건축면적을 넣으면 비율을 확인할 수 있습니다. 계산상 한도 이내여도 용적률·도로·높이·주차·조경 등 다른 기준을 만족해야 건축할 수 있습니다. 건폐율 계산기는 땅에서 건축물이 차지하는 비율을 구하는…
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디딤돌대출·보금자리론 비교｜자격·한도·금리와 병행 상담 확인
디딤돌대출과 보금자리론의 소득·자산·주택·한도와 금리 확인 방법을 비교합니다. 2026년 10월 19일 신혼가구 변경 예정과 현재 조건을 구분합니다.
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전세자금대출 연장 시 금리 인상 폭 및 묵시적 갱신 대처
핵심 요약 묵시적으로 전세계약이 갱신돼도 대출과 보증의 만기는 별도로 확인해야 합니다. 연장 금리가 반드시 오르거나 일정 폭으로 내려간다고 단정할 수 없습니다. 은행의 연장 승인 뒤 새 만기·금리·보증 기간·납부 일정을 다시 대조하세요. 전세자금대출 연장에서는 전세계약 만기, 대출 만기, 보증 만기 세 날짜를 먼저 적으세요. 같은 집에 계속 산다는…
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