경매 통지를 받은 임차인이라면 먼저 사건번호·집행법원·배당요구 종기를 한 줄로 적으세요. “경매가 진행 중”이라는 사실만 알고 기다리면 제출 기한을 놓칠 수 있습니다. 임차권등기 시점이나 스스로 경매를 신청했는지에 따라 별도 배당요구 필요 여부가 달라질 수 있으므로 모든 채권자를 같은 방식으로 취급하지 않습니다.
배당기일 전 열람 준비와 확인할 금액·순위를 정리할 때는 경매 배당표원안은 언제 어디서 보나요?도 함께 읽어보세요.
종기는 어디에서 찾아 대조하나요?
해당 사건의 배당요구 종기 공고·법원 통지에서 날짜를 확인합니다. 법원경매정보의 사건 자료와 통지서가 다르거나 변경 여부가 불분명하면 사건번호를 준비해 담당 경매계에 확인하세요. 물건번호가 여러 개인 사건은 내가 임차한 주소와 대상 물건도 맞춰야 합니다.
임차인이 제출할 정보는 무엇인가요?
| 작성·첨부 항목 | 정리하는 방법 |
|---|---|
| 채권의 원인 | 임대차계약 체결일, 임대인·임차인, 목적물 주소 |
| 채권액 | 계약 보증금과 반환받은 금액을 구분해 남은 금액 기록 |
| 자격 소명 | 계약서 사본·주민등록등본 등 사건에 필요한 자료 |
| 신청 서면 | 집행법원 양식과 안내에 맞춘 권리신고 및 배당요구 |
가상 예로 보증금 8천만원 중 1천만원을 이미 돌려받았다면 계약 금액과 잔액 7천만원을 구분하고 반환 내역을 붙여 설명합니다. 계약서에 8천만원이 적혀 있다는 이유로 이미 받은 금액까지 현재 채권으로 적지 마세요. 이 예는 배당 순위나 인정액을 확정하는 사례가 아닙니다.
접수 뒤 무엇을 확인해야 끝난 건가요?
- 제출한 법원·사건번호·본인 이름·채권액을 접수 기록과 대조합니다.
- 접수일과 제출 서류 사본을 보관하고 보완 요구가 있는지 확인합니다.
- 배당기일 통지를 받은 뒤 배당표의 내 채권액·예정 배당액을 확인합니다.
전자 제출을 이용한다면 작성 화면 저장만으로 접수가 끝났다고 보지 마세요. 제출 완료 기록을 확인해야 합니다. 우편은 발송 사실만으로 기한 준수를 단정하지 말고 도달·접수 여부를 법원에 확인하세요. 종기 직전에는 제출 방법과 업무시간을 먼저 물어보는 편이 안전합니다.
자주 묻는 질문
확정일자가 있으면 자동 배당되나요?
확정일자와 배당 참여는 별개입니다. 자신의 권리·등기 시점에 따른 배당요구 필요 여부를 확인하세요.
권리신고만 하면 되나요?
권리신고와 배당요구는 뜻이 다릅니다. 서면의 실제 취지와 필요한 신청 내용이 빠지지 않았는지 확인해야 합니다.
종기를 넘겼으면 다음 입찰일까지 내면 되나요?
입찰일이 늦어졌다는 이유로 종기가 자동 연장되지는 않습니다. 변경 공고와 사건기록을 즉시 확인하고 법률 상담을 받으세요.
근거와 기준일
기준일: 2026년 10월 12일. 아래 법령·공식 안내와 개별 사건의 공고·서류를 함께 확인하세요.
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