경매 공과금 인수인계 기록표｜사용량·명의변경·정산 기준일 남기기

경매 공과금 인수인계 기록표｜사용량·명의변경·정산 기준일 남기기은(는) 한 가지 결과물을 완성하는 실습 안내입니다.

누가 무엇을 준비하면 되나요?

대상: 적법하게 물건을 인도받아 공과금 변경을 준비하는 낙찰자

끝낼 일: 전기·수도·가스의 계량값, 촬영시각, 정산 기준일, 명의변경 접수정보를 설비별로 기록하기

공과금은 ‘전부 전 소유자 것’ 또는 ‘전부 새 소유자 것’처럼 한 문장으로 처리하면 분쟁이 생기기 쉽습니다. 공급기관마다 계약과 정산 기준이 다르므로 계량값과 시각을 먼저 고정하고, 해당 기관에 주소와 인도일을 제시해 절차를 확인하세요.

먼저 만들 다섯 칸

자료를 보면서 따라 하는 순서

1. 인도 직전 또는 직후에 계량기 전체와 수치가 함께 보이게 촬영합니다

인도 직전 또는 직후에 계량기 전체와 수치가 함께 보이게 촬영합니다.

2. 설비별 번호·수치·단위를 사진 파일명과 표에 같은 방식으로 적습니다

설비별 번호·수치·단위를 사진 파일명과 표에 같은 방식으로 적습니다.

3. 공급기관에 물건 주소, 인도일, 계량값을 제시하고 이전 사용분 정산과 새 계약 시작 기준을 확인합니다

공급기관에 물건 주소, 인도일, 계량값을 제시하고 이전 사용분 정산과 새 계약 시작 기준을 확인합니다.

4. 접수번호와 상담일을 적고 청구서가 나오면 시작지침이 기록값과 맞는지 대조합니다

접수번호와 상담일을 적고 청구서가 나오면 시작지침이 기록값과 맞는지 대조합니다.

복사해서 쓰는 빈 기록표

아래 표를 메모장이나 스프레드시트에 복사하세요. 한 대상·한 문서·한 시설을 한 행에 적어야 나중에 바뀐 부분을 찾을 수 있습니다.

가상 사례로 채운 한 줄

아래 값은 작성법을 보여 주기 위한 가상 예시이며 실제 물건 정보가 아닙니다.

완료 검수

1. 사건번호·물건번호 또는 부동산 표시가 원자료와 같은가?
2. 날짜와 금액 옆에 자료명 또는 확인 경로가 있는가?
3. 관찰한 사실과 내가 해석한 판단이 다른 칸에 있는가?
4. 미확인 항목의 다음 행동과 마감일이 있는가?
5. 표만 다시 읽어도 결론을 낸 근거를 찾을 수 있는가?

이 세 가지는 하지 마세요

• 숫자만 확대 촬영해 어느 계량기인지 잃어버리기
• 수도와 가스의 단위를 같은 것으로 기록하기
• 명의변경 접수만 하고 첫 청구서 시작지침을 확인하지 않기

자주 묻는 질문

체납분을 낙찰자가 모두 내야 하나요?

공과금 종류와 계약 관계에 따라 다를 수 있습니다. 공급기관에 체납 성격과 새 사용계약 개시 조건을 구체적으로 확인하세요.

계량기가 잠긴 곳에 있으면요?

무단으로 열지 말고 관리주체나 공급기관에 적법한 확인 방법과 동행 여부를 문의하세요.

전화할 때 어떤 자료가 필요한가요?

주소, 인도일시, 계량기 번호·수치 사진, 본인 확인 및 소유·사용 시작을 증명할 자료를 준비하세요.

근거와 적용 범위

경매 물건의 점유·현황은 법원 자료로 사전 확인하되 인도 후 실제 설비 상태는 별도로 기록해야 한다. 공식 원문은 이 상세 자료에서 확인했습니다(확인일 2026-09-11). 기관별 명의변경 메뉴·체납 승계 여부는 해당 공급기관의 최신 안내로 확인한다.

다음 자료도 함께 보세요

• 매각물건명세서 읽는 순서
• 경매 감정평가서 보는 법
• 경매 현장조사 기록표

대표 이미지는 실제 법원 화면이나 매물 사진이 아니라, 문서 대조 순서를 쉽게 이해하도록 만든 AI 설명용 이미지입니다.