경매 열쇠 인수 체크리스트｜개수·출입장치·인도 시각 기록하기
적법한 인도 과정에서 받은 열쇠·카드·리모컨을 작동 위치별로 세고 인도 증빙을 남기기. 인도 일시·인도자·장치별 수량·작동 결과와 서명이 있는 인수표을 남기는 초보자용 실습…
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빈집 경매 현장 확인표｜우편물·계량기·관리상태를 단정 없이 기록하는 법
공용부·공공장소에서 관찰한 빈집 징후를 날짜와 위치가 있는 사실 기록으로 남기기. 관찰 사실·추정·추가 확인을 분리한 현장표을 남기는 초보자용 실습…
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경매 예상 수리비 기록표｜공종별 견적을 같은 조건으로 비교하는 법
현장 관찰을 공종·수량·단가·포함조건으로 바꾸고 서로 다른 견적을 같은 기준으로 비교하기. 수량과 포함·제외 조건이 보이는 수리비 비교표와 예비비 기준을 남기는 초보자용 실습…
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경매 입찰 전 질문목록 만드는 법｜미확인 사항을 답변·근거까지 닫는 양식
흩어진 의문을 질문·담당자·근거·마감일·결론으로 바꾸고 미해결 항목을 남기기. 예/아니오 또는 수치로 답할 수 있는 질문목록과 입찰 보류 항목을 남기는 초보자용 실습…
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경매 부동산 목록 대조법｜토지·건물·대지권 누락을 막는 표
공고의 물건목록을 등기부 표제부·대장·감정평가명세표와 한 행씩 대조하기. 토지·건물·대지권·제시외 항목별 일치/차이/미확인 표을 남기는 초보자용 실습…
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토지 지목과 현황이 다를 때｜대장·감정평가·현장 대조표
토지대장의 지목, 감정평가서의 이용상황, 현장 관찰을 세 칸으로 분리해 차이를 기록하기. 공부상 지목·평가 당시 현황·현재 관찰의 날짜가 분리된 대조표을 남기는 초보자용 실습…
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경매 지적도 읽는 법｜지번·경계·도로 표시를 현장과 대조하는 순서
지적도의 대상 필지와 인접 필지·도로 표시를 현장사진과 대조해 불일치 질문을 만들기. 대상 지번 표시, 접한 필지, 도로처럼 보이는 부분과 현장 질문이 남은 스케치을 남기는 초보자용 실습…
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경매 감정평가서 토지·건물 금액 읽기｜일괄평가와 배분내역 구분
감정평가명세표에서 토지·건물·제시외 항목과 일괄평가 여부를 분리해 합계를 맞추기. 항목별 평가액과 합계 일치 여부, 일괄·구분 표시가 남은 표을 남기는 초보자용 실습…
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경매 감정평가 기준시점 찾는 법｜평가일과 현재 시세를 구분하는 기록표
감정평가서에서 기준시점·조사기간·작성일을 각각 찾아 현재 날짜와 간격을 기록하기. 세 날짜와 현재까지 경과기간, 다시 조사할 가격요인이 남은 표을 남기는 초보자용 실습…
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공동담보목록 보는 법｜여러 부동산이 한 채무를 담보할 때 대조 순서
공동담보목록 번호를 따라 담보 부동산을 한 표에 모으고 현재 경매 물건을 표시하기. 목록번호·각 부동산·소유자·경매 여부를 분리한 대조표을 남기는 초보자용 실습…
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