경매 명도 연락기록 작성법｜통화·약속·전달 자료를 날짜별로 남기는 양식
명도 관련 연락을 일시·수단·말한 내용·합의 여부·다음 행동으로 기록하기. 사실과 해석이 분리되고 다음 기한이 보이는 연락기록을 남기는 초보자용 실습…
더보기
경매 공과금 인수인계 기록표｜사용량·명의변경·정산 기준일 남기기
전기·수도·가스의 계량값, 촬영시각, 정산 기준일, 명의변경 접수정보를 설비별로 기록하기. 설비별 계량기 사진·수치·기준일·접수번호가 연결된 인수인계표을 남기는 초보자용 실습…
더보기
경매 열쇠 인수 체크리스트｜개수·출입장치·인도 시각 기록하기
적법한 인도 과정에서 받은 열쇠·카드·리모컨을 작동 위치별로 세고 인도 증빙을 남기기. 인도 일시·인도자·장치별 수량·작동 결과와 서명이 있는 인수표을 남기는 초보자용 실습…
더보기
빈집 경매 현장 확인표｜우편물·계량기·관리상태를 단정 없이 기록하는 법
공용부·공공장소에서 관찰한 빈집 징후를 날짜와 위치가 있는 사실 기록으로 남기기. 관찰 사실·추정·추가 확인을 분리한 현장표을 남기는 초보자용 실습…
더보기
경매 예상 수리비 기록표｜공종별 견적을 같은 조건으로 비교하는 법
현장 관찰을 공종·수량·단가·포함조건으로 바꾸고 서로 다른 견적을 같은 기준으로 비교하기. 수량과 포함·제외 조건이 보이는 수리비 비교표와 예비비 기준을 남기는 초보자용 실습…
더보기
경매 입찰 전 질문목록 만드는 법｜미확인 사항을 답변·근거까지 닫는 양식
흩어진 의문을 질문·담당자·근거·마감일·결론으로 바꾸고 미해결 항목을 남기기. 예/아니오 또는 수치로 답할 수 있는 질문목록과 입찰 보류 항목을 남기는 초보자용 실습…
더보기
경매 부동산 목록 대조법｜토지·건물·대지권 누락을 막는 표
공고의 물건목록을 등기부 표제부·대장·감정평가명세표와 한 행씩 대조하기. 토지·건물·대지권·제시외 항목별 일치/차이/미확인 표을 남기는 초보자용 실습…
더보기
토지 지목과 현황이 다를 때｜대장·감정평가·현장 대조표
토지대장의 지목, 감정평가서의 이용상황, 현장 관찰을 세 칸으로 분리해 차이를 기록하기. 공부상 지목·평가 당시 현황·현재 관찰의 날짜가 분리된 대조표을 남기는 초보자용 실습…
더보기
경매 지적도 읽는 법｜지번·경계·도로 표시를 현장과 대조하는 순서
지적도의 대상 필지와 인접 필지·도로 표시를 현장사진과 대조해 불일치 질문을 만들기. 대상 지번 표시, 접한 필지, 도로처럼 보이는 부분과 현장 질문이 남은 스케치을 남기는 초보자용 실습…
더보기
경매 감정평가서 토지·건물 금액 읽기｜일괄평가와 배분내역 구분
감정평가명세표에서 토지·건물·제시외 항목과 일괄평가 여부를 분리해 합계를 맞추기. 항목별 평가액과 합계 일치 여부, 일괄·구분 표시가 남은 표을 남기는 초보자용 실습…
더보기