민영주택 청약 예치금｜사는 지역·전용면적·공고일 확인법
예치기준은 신청자의 거주지역과 신청하려는 주택의 전용면적을 함께 봅니다. 주택청약종합저축은 입주자모집공고일 현재 잔액과 가입기간 등 요건을 확인합니다. 예치금 충족은 청약자격의 일부이며 당첨이나 계약금 마련을 보장하지…
더보기
경매 배당표 열람과 배당이의｜기일 전 확인할 금액·순위·기한
배당표원안은 배당기일 3일 전에 법원에 비치하는 것이 법정 기준입니다. 채권액·배당순위·실제 배당액을 구분하고 자신의 이해관계 범위를 확인합니다. 이의를 말하는 것으로 끝나지 않으며 후속 소송과 증명서류 제출 기한이…
더보기
금리인하요구권 신청｜직접 신청과 마이데이터 자동 신청의 차이
신용상태가 개선됐다면 대상 대출인지 확인한 뒤 금리인하를 요구할 수 있습니다. 직접 신청 외에 동의를 통한 마이데이터 기반 자동 신청 서비스도 시행됐습니다. 자동 신청은 자동 승인과 다르며 결과·사유·실제 적용금리를 확인해야…
더보기
경매 차액지급신고란?｜채권자가 낙찰받을 때 잔금 계산과 기한
채권자가 매수인일 때 배당받아야 할 금액을 제외한 대금을 내는 특별한 지급방법입니다. 신고는 매각결정기일이 끝날 때까지이며, 실제 납부와 배당 일정은 법원 안내를 확인합니다. 채권 원금 전액을 임의로 빼면 안 되고, 배당액에 이의가 있으면 추가 납부가…
더보기
예금자보호 1억원｜집 살 돈·전세보증금 대기자금 확인법
2025년 9월 1일부터 예금보호한도는 원금과 소정의 이자를 합해 1억원으로 상향됐습니다. 일반 보호예금은 예금자별·금융회사별 합산이므로 계좌나 지점을 나누는 것과 다릅니다. 보호 여부와 함께 잔금일에 출금·이체할 수 있는지 확인해야…
더보기
경매 취하와 취소 차이｜입찰 전 확인과 매수신고 후 동의
경매 취하는 신청인이 신청을 거두는 것이고, 취소는 법원이 절차를 종료시키는 경우와 구분합니다. 매수신고 후 취하에는 최고가매수신고인 또는 매수인과 차순위매수신고인의 동의가 문제됩니다. 변제했다는 말만 듣고 종료로 단정하지 말고 사건 진행내역과 다른 경매신청을…
더보기
9월 2일 부동산 브리핑｜경매·금리·분양·임대차 핵심 10선
경매 5편과 금리·분양·임대차 5편을 한곳에서 확인합니다. 8월 기준금리 결정과 9월 개편 추진 계획을 현행 실무 해설과 구분했습니다. 요약을 읽은 뒤 상세 글의 근거와 개별 조건을…
더보기
농지 경매 농지취득자격증명｜입찰 전 발급 가능성과 제출기한 확인
농지 경매에서 농지취득자격증명 발급 가능성을 언제 확인해야 할까요? 관할 기관, 법원 제출기한, 농업경영계획과 특별매각조건을 점검합니다.
더보기
전월세전환율 계산법｜기준금리 3.00%일 때 월세를 어떻게 비교할까?
법정 전환율과 시장 통계·보증 심사용 전환율은 용도가 다릅니다. 기준금리 3.00%와 시행령의 2%를 적용하면 법정 산식상 연 5.00%입니다. 바꾸는 보증금 차액에 연이율을 곱한 뒤 12로 나눠 월액을…
더보기
경매 무잉여 취소란?｜유찰과 다른 이유, 입찰 전 확인 순서
경매 무잉여 취소의 뜻과 유찰과의 차이를 설명합니다. 선순위 부담·절차비용, 채권자 통지와 대응, 입찰 전 확인할 자료를 가정 예시로…
더보기